Kapitalanlage! Zum Anbeissen schön! 3-Zi ...

ImmoNr792
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50677
OrtKöln
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Vermietbare Fläche83 m²
BefeuerungGas
Etagenzahl6
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Kaufpreis379.000 €
ProvisionProvisionsfrei
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)753,48 €
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Noch mehr Appetit aufs Leben mittendrin machen die Wohnungen durch ihre Nähe zum Volksgarten. Nur einen Strassenzug weiter beginnt die grüne Lunge der Südstadt. Ebenfalls ganz nah: belebte Plätze und historische Strassenzüge, individuelle Lädchen und Kleinkultur, die das Leben in diesem Viertel so einzigartig und attraktiv machen. Geschmackssicher zeigen sich die komfortabel sanierten Stadtwohnungen mit Eichenvollholzparkett, Feinsteinzeugfliesen und Designer-Bädern. Die Mehrzahl verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung. Je nachdem, wie hoch Sie hinaus wollen, geniessen Sie sogar den Blick auf Kölns berühmtestes Wahrzeichen: den Kölner Dom. Ein weiteres Komfort-Plus ist die eigene Garage, die zu jeder Wohnung gehört.

Eine runde Sache ist auch die Verkehrsanbindung. Wenige Schritte sind es bis zum Hauptverkehrsknotenpunkt Barbarossaplatz. Der DB-Haltepunkt Bahnhof Süd ist fussläufig nur 700 m entfernt. Mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten am Neumarkt, auf der Einkaufsmeile Schildergasse und am Kölner Dom. Autofahrer gelangen zügig zur A 555 und A 4.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Evren Tolgahan Yetis
E-Mail: immobilie@yetis-capital.com
Tel.: ‭0221 97599960‬
Mobil: 0151 50636083

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