Umbau einer ehemaligen Industrieeinheit ...

ImmoNr732
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ50825
OrtKöln
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
BauweiseMassiv
TerrasseJa
UnterkellertJa
Räume veränderbarJa
BarrierefreiJa
ProvisionProvisionsfrei
Währung
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

– Große Terrasse (Lichthof)
– Fenster mit mit Isolierverglasung Schallschutzklasse 3
– Eichen-Parkett-Dielen (Schiffsbodenbelag)
– Lärcheholzdielen (Boden Lichthof)
– Hochwertige Sanitärausstattung
– Gas-Zentralheizung
– Fahrradraum
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– zzgl.ca. 62 m² Nutzfläche im Untergeschoss

Lage

Ehrenfeld ist hip, bunt, selbstbewusst und perfekt gelegen. Hier trifft Ur-Kölsch auf Multikulti. Es gibt hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr abwechslungsreiche Gastro-Szene.
In den letzten Jahren hat sich Ehrenfeld zum dynamischen Design-Quartier entwickelt, das Agenturen, Start-Ups und innovative Dienstleister anzieht. Das internationale Literaturfestival „lit.Cologne“ und die „Passagen“ sind mit zahlrei- chen Veranstaltungen hier fest etabliert.
Ehrenfeld ist angesagt – auch beim Wohnen. Das beweisen nicht zuletzt die stetig steigenden Immobilienpreise.
Die Christianstraße bietet beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnhaltestelle Leyendecker- straße mit den Linien 3 und 4 befinden sich nur wenige Meter entfernt. Auch mit der Nähe zum DB-Stopp „Köln-Ehren- feld“ sowie zur Auffahrt auf die Autobahn A57 ist der Standort bestens gelegen.

ENTFERNUNGEN CIRKA

U-Bahn Linie 3 und 4: 200 Meter
S-Bahn / DB-Bahnhof: 600 Meter
Einkaufen Venloer Str.: Ab 200 Meter
Gastronomie / Bars: Ab 150 Meter
Ehrenfeldgürtel: 700 Meter
DOM / Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten ÖpNV
Autobahn A57: ca. 7 Minuten PKW

Sonstiges

Der Umbau wird voraussichtlich ende Januar 2021 fertiggestellt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Evren Tolgahan Yetis
E-Mail: immobilie@yetis-capital.com
Tel.: ‭0221 97599960‬
Mobil: 0151 50636083

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

53 m² 1 1
53 m²
53 m²
Modernisierte Wohnung in ein ... 329.000 €
in 50825 Köln
98 m² 1
98 m²
98 m²
Die Wohnung im beliebten Agn ... 675.500 €
in 50670 Köln / Neustadt-Nord
83 m²
83 m²
83 m²
Kapitalanlage! Zum Anbeissen ... 379.000 €
in 50677 Köln