Hotel Garni mit 183 Betten und Frühstück ...

ImmoNr585
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjekttypHotel Garni
PLZ08058
OrtZwickau
LandDeutschland
Nutzfläche1.234 m²
Anzahl Betten183
Gästezimmer63
Mietrendite7,06 % Faktor: 14,11
Etagenzahl3
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
Kaufpreis2.100.000 €
Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung
ProvisionspflichtigJa
Jahresnettokaltmiete148.800 €

Objektbeschreibung

Verkauft wird das Hotel T3 Budget Zwickau (ehemals Ibis).
Hotel in Zwickau bietet Ihnen nicht nur 62 zweckmäßige, gemütliche Zimmer mit Dusche/WC und ein gutes, umfangreiches Frühstücksbuffet, es empfängt seine Gäste auch in einer angenehmen Atmosphäre nach einem anstrengendem Arbeitstag, einer langen Autofahrt oder zu einem Aufenthalt in Zwickau und Umgebung.

Das Hotel liegt sehr ruhig aber trotzdem verkehrsgünstig an der B93 nahe Zwickau Zenturm, dem Horch Museum und den Volkswagenwerken.

Parkplätze stehen am Hotel T3 Budget Zwickau kostenlos und ausreichend zur Verfügung.

Jedes Zimmer im Hotel ist mit einem Schreibtisch und einem Flachbild-TV ausgestattet.

Ein Frühstücksbuffet wird täglich im T3 Budget Zwickau serviert.

Das Mietverhältnis mit dem jetzigen Pächter begann am 01.10.2019 und ist für eine Dauer von 10 Jahre abgeschlossen.

Es besteht ein beidseitiges Sonderkündigungsrecht zum 31.12.2022, weitere Detail dazu stehen im Mietvertrag.

Mietdauer:
Mietbeginn : 01.10.2019
Mietphase1: 5 Jahre vom 01.10.2019 bis 30.09.2024
Mietphase2: weitere 5 Jahre vom 01.10.2024 bis 30.09.2029

Mietzins:
Mietphase1: 12.400 € pro Monat
Mietphase2: 14.400 € pro Monat

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

5 km vom Konzerthaus und dem Ballsaal Neue Welt entfernt
6 km vom August Horch Museum Zwickau,
6 km von den Bädern Johannisbad
6 km von den Museen Zwickau City - Art Collections entfernt
7 km vom Theater Plauen

7 km Robert Schumann House liegt
7 km Priesterhäuser Zwickau

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Yetis Capital Evren-Tolgahan Yetis und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Yetis Capital Inhaber Evren Tolgahan Yetis, Ringstr. 2 B 50996 Köln und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haben Sie bereits Vorkenntnisse eines durch uns nachgewiesenen Objektes ist uns mittels eines Nachweises schriftlich mitzuteilen, ansonsten gilt unser Nachweis als anerkannt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Evren Tolgahan Yetis
E-Mail: immobilie@yetis-capital.com
Tel.: ‭0221 97599960‬
Mobil: 0151 50636083

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