Erstbezug++Top Lage++Neubau

ImmoNr523
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50968
OrtKöln
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
BalkonJa
ruhigJa
sonnigJa
UnterkellertJa
Räume veränderbarJa
ProvisionProvisionsfrei
Währung
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Parkett Eichen Schiffsbodenbelag
- Schalterprogramm Busch-Jaeger Reinweiss*
- Tür Schläge Edelstahl
- Waschtisch Duravit Staeck 3 Weiss*
- Armaturen Grohe Essence*
- Badewanne Kaldewei*
- Tiefspül-WC Duravit Starck3 Weiss*
- Handtuchheizkörper




*Oder Gleichwertige Produkte

Lage

Kenner der Goltsteinstraße wissen ganz genau warum sie diese Meile so sehr lieben. Sie ist in Köln einfach einzigartig. Neben beliebten Einzelhandelsunternehmen wie etwa Alnatura und REWE ist das Angebot nahezu grenzenlos. Apotheken, Bankfilialen, Friseure und Blumengeschäfte. Aus der Vielfalt von Restaurants und Cafés wollen wir noch besonders eine der besten Eisdiele der Stadt herausheben. An sonnigen Wochenenden verwandelt sie sich zu einem wahren Magneten und lockt Menschen aus allen richtungen an.

Das besondere Flair dieser Einkaufsstraße ist maßgeblich auch den vielen schicken Modeboutiquen zu verdanken. Weiter gibt es einen Buchladen, ein Yoga-Zentrum, Kosmetik- und Stylingateliers, zwei Reinigungen, eine gute Metzgerei und ein österreichisches Feinkostgeschäft. Kurzum: Alles was das Herz begehrt. Nicht zu vergessen – auch das Rheinufer ist gleich um die Ecke und bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Yetis Capital Tolgahan Yetis Ringstr. 2 B 50996 Köln.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Evren Tolgahan Yetis
E-Mail: immobilie@yetis-capital.com
Tel.: +49 221 97599960
Mobil: +49 151 50636083

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